Управление строительными проектами с помощью ИТ-решений: современные подходы и технологии

Что такое управление строительными проектами?

Управление строительными проектами — это система целей, задач и мероприятий, направленных на возведение зданий и сооружений. Процесс включает в себя: планирование, организацию, контроль и координацию всех этапов и участников на протяжении всего жизненного цикла, от проектирования до завершения объекта.

Цель менеджмента объектов — обеспечить своевременное и качественное воплощение замысла в пределах бюджета и требований заказчика.

Роль ИТ-решений в строительной отрасли

Одна из ключевых задач цифровизации в строительстве — выбор и внедрение IT-решений для управления проектами. Программные продукты должны учитывать российские реалии и поддерживать нормы и стандарты РФ. Это делает процесс «прозрачным», позволяя инвесторам, девелоперам и подрядчикам получать точные данные о расходовании средств с привязкой к работам и срокам, что сокращает расхождения между фактической и запланированной стоимостью.

ИТ-технологии в строительстве помогают в автоматизации и оптимизации процессов, планировании ресурсов предприятия (ERP), контроле качества и безопасности.

Искусственный интеллект в строительстве: как он меняет подходы к управлению

Строительная отрасль часто сталкивается с проблемами внеплановых расходов и срывов сроков. Причина невыполнения целевых задач — в неэффективном взаимодействии участников и недостаточном планировании.

Искусственный интеллект (ИИ) помогает повысить продуктивность строительства с помощью оценки и отслеживания технических ресурсов, контроля качества и снижения рисков. Исследователи считают, что перспективы ИИ глобальны, но применение пока нешироко.

Основные направления применения искусственного интеллекта: «умный» анализ данных и робототехника.

Например, дроны широко используются для сбора информации со стройплощадок, а также контроля безопасности. Часто рабочие нарушают технические нормы: используют материалы не по назначению, подменяют или расхищают инструменты. Решением станет применение дронов и видеокамер для мониторинга рабочего процесса, графика сотрудников, поставок материалов и инструментов.

Цифровые технологии в строительстве: основные преимущества

Цифровизация кардинально изменила подход компаний к ведению бизнеса в строительной отрасли. Лидеры активно внедряют цифровые инструменты и уже ощущают преимущества своих инвестиций.

Рассмотрим выгоды применения информационных технологий:

• Использование специализированного ПО помогает создавать точные трехмерные модели зданий, автоматизировать разработку чертежей и избегать ошибок на этапе проектирования.
• Планирование и контроль каждого этапа, анализ и учет всех факторов, оптимизация сроков и затрат.
• Улучшение коммуникации через специальные платформы сокращает время на согласование задач.
• Использование дронов и автоматизированных систем позволяет держать на контроле выполнение работ и повысить безопасность на стройплощадках.

Современные технологии управления строительными проектами

Современные технологии включают BIM-моделирование, облачные платформы и системы управления взаимодействием с клиентами (CRM).

BIM-моделирование создает трехмерные цифровые модели зданий, которые используются для планирования, проектирования и координации строительства.

Облачные платформы дают круглосуточный доступ к информации из любой точки, что особенно важно для инициатив с большой группой участников.

CRM-системы помогают управлять отношениями с клиентами и поставщиками, что улучшает координацию и коммуникацию.

Примеры использования информационных технологий в строительных проектах:

Использование САПР. Применение систем автоматизированного проектирования, таких как AutoCAD и Allplan, снижает вероятность ошибок и ускоряет работу.

Строительство инженерных коммуникаций. Применение программ с многопользовательским режимом работы типа Сметчик-Строитель, WinAvers и Смета.RU помогает эффективно координировать работу над объектом и уменьшает риски задержек и превышения бюджета.

BIM-моделирование и его влияние на процесс проектирования

Использование BIM-моделирования помогает сократить время проектирования на 20-50%. Проверка, координация и согласование объекта становятся проще, что позволяет строить здания в короткие сроки и облегчает эксплуатацию.

Главные аспекты BIM-моделирования:

• Создание трехмерной модели помогает выявить и устранить ошибки на ранних этапах строительства.
• Обеспечение учета всех параметров, в том числе геометрии здания и его характеристик, показателей расходов, климатических и сейсмических данных.
• Автоматизация типовых расчетов снижает вероятность ошибок и ускоряет процесс.
• Моделирование множества сценариев и анализ влияния на проект помогает сократить риски и оптимизировать решения.
• Участники получают доступ к единой модели, что обеспечивает согласованность действий и быструю обратную связь.
• Снижение затрат на материалы и строительство благодаря точному планированию и контролю.
• Визуализация объекта помогает оценить затраты и внести необходимые корректировки на ранних этапах.

Примеры BIM-моделирования:

Шанхайская башня, входящая в десятку самых высоких зданий мира. Использование информационных технологий, таких как Revit Architecture, Structure и MEP, помогло сделать разворот башни на 120 градусов, что значительно улучшило устойчивость конструкции к воздействию тайфунов и снизить энергопотребление на 21%.

Технопарк в Сколково. Использование BIM-моделирования помогло сократить время на проверку и согласование проекта на 30%, что способствовало завершению строительства в срок.

Будущее управления строительными проектами

Будущее обещает значительные преображения благодаря цифровизации. В современном мире внедрение ИТ в строительстве не только экономит деньги компаниям, упрощая и ускоряя процессы, но и обеспечивает более высокую удовлетворенность клиентов. Прогрессивные организации уже используют BIM-модели, дроны и робототехнику для осмотра стройплощадок и оценки ландшафта, а также IoT и 3D-принтеры, ERP-системы для автоматизации.

Основные тренды развития отрасли в будущем связаны с интеграцией новых технологий во все процессы. Умные города, внедрение автоматизации и SaaS-сервисов для координации проектов будут играть все большую роль в менеджменте зданий и инфраструктур. А дальнейшее развитие ИИ и машинного обучения поможет принимать более компетентные решения.